В городах Италии растет предложение на рынке аренды жилья. Как отмечают эксперты журнала для инвесторов «Биржевой лидер», эта тенденция заметна в престижных центральных районах. СМИ сообщают, что владельцы качественной недвижимости могут получать от сдачи в аренду 30-40 тыс. евро в год. Вместе с тем, просто закрыть квартиру, оставляя ее нетронутой «до лучших времен» уже не получается. Высокие коммунальные платежи и налоги, у которых давление существенно выросло в последнее время, вынуждают собственников искать жильцов.
По утверждению аналитиков компании TM ESTATE, в Италии все меньше остается тех, у кого второй или третий дом или «лишняя» квартира не были бы заявлены в местные агентства недвижимости для поиска арендаторов.
Некоторые семьи владеющие в течение нескольких поколений домами в миланском районе Сан-Витторе, в последнее время рассматривают возможность продажи своей недвижимости. Содержание пустующих площадей истощает их бюджет. А найти арендаторов, способных хотя бы погасить все необходимые платежи, не удается в течение длительного времени. Таким образом, речь уже не идет даже о выгодной реализации. Семьи вынуждены продавать объекты даже по самым низким ценам, чтобы только снять с себя лишнюю обузу.