21 октября в большом зале Дома Правительства Севастополя под председательством заместителя Губернатора, заместителя председателя Правительства Севастополя — директора Департамента архитектуры и градостроительства Игоря Малоземова состоялось совещание Комиссии при Правительстве Севастополя по мониторингу и проверке соблюдения градостроительного законодательства при капитальной застройке земельных участков.
В ходе заседания было рассмотрено три заявления на возобновление строительных работ, по одному из них принято положительное решение. Комиссия сочла возможным возобновление строительных работ по возведению многоквартирного жилого дома по адресу: проспект Победы, 21-а. Заявитель отметил, что застройщик учел ранее высказанные рекомендации, предусмотрел строительство паркинга на необходимое число машиномест, сооружение спортивной площадки и получил согласие жителей соседних домов на проведение благоустройства прилегающей территории.
Вместе с тем, члены комиссии не разрешили продолжить строительство другого многоквартирного дома, расположенного по адресу: проспект Победы, 2-а, 2-б. Принято решение выехать на место строительства с проверкой, после чего повторно вернуться к рассмотрению данного вопроса.
Также не согласовала комиссия и возобновление строительства торгового комплекса в районе дома № 121 по проспекту Генерала Острякова. Несмотря на то, что строительные работы выполнены почти на 90%, решение о возобновлении строительства данного объекта будет принято на последующих заседаниях. Застройщику рекомендовано разработать комплексный план благоустройства прилегающей территории, предусматривающий паркинг и общественный туалет.
Стоит отметить, что положительные решения о возобновлении строительных работ, выносимые на рассмотрение Комиссии, получают только те застройщики, которые строго придерживаются всех норм градостроительного законодательства России и при разработке проектов, и при проведении строительных работ. Обращаем внимание читателей на то, что по законам Российской Федерации, осуществление деятельности в области строительства требует допуск СРО.
22 июля 2008 года вступил в силу Федеральный Закон № 148-ФЗ, вносящий изменения в Градостроительный кодекс Российской Федерации, которым были введены новые нормы и СРО требования, затрагивающие институт саморегулирования строительной отрасли. Основная цель, которая ставилась перед данным законодательным актом — это последовательное создание саморегулируемых организаций в области строительства, проектирования и инженерных изысканий.
В Градостроительном кодексе РФ установлено, что получить допуск СРО может юридическое лицо соответствующее требованиям, установленным Градостроительным Кодексом РФ и иными нормативными актами и отнесенное к сфере деятельности СРО, в том числе иностранное юридическое лицо. Это означает, что оформить допуск СРО может любое юридическое лицо вне зависимости от территориального признака.