Чем огородить самозахват от притязания соседей?

Любой самозахват земельного участка является нарушением действующего законодательства и несет за собой административную ответственность для нарушителя. Но одновременно с вышеизложенным, есть вполне законные схемы увеличения земельных участков за счет прирезки земель принадлежащих муниципальным образованиям. Одна из таких схем предусмотрена ст. 11.7 Земельного кодекса РФ — перераспределение границ земельных участков. Т.е. если за вашим земельным участком отсутствует жилое соседство, у вас появилась гипотетическая возможность увеличения своего надела. На практике, пока собираются необходимые документ для перераспределения границ, либо для аренды участка у города, многие граждане нарушают административный кодекс и возделывают участок, пока им не принадлежащий. Ведь не факт, что возможно осуществить для данной территории прирезку, либо не факт что заявитель выиграет торги на право временного пользования, т.е. аренды городской земли. Поэтом, для тех, кто все-таки решился, на свой страх и риск, возделывать пока еще чужой участок, рекомендуем не устанавливать капитальные заградительные сооружения. Т.к. в случае неудачного развития событий, нарушитель помимо штрафа за самозахват, будет обязан демонтировать забор или оплатить услуги коммунальщиков по демонтажу конструкций. Поэтому максимум из ограждений – это металлическая сетка. Не самый плохой вариант – съемные сваи и сетка сварная оцинкованная в рулонах. В случае фиксирования уполномоченными органами самозахвата, такую конструкцию можно легко демонтировать и перенести на другой объект. Сетку можно будет обратно свернуть в рулон, сваи аккуратно извлечь и сложить в место хранения, тогда как капитальный каменный забор демонтировать без потери времени и денежных средств не выйдет. Почему стоит остановить свой выбор именно на оцинкованной сетке? Так никто не отменял народной мудрости о том, что скупой платит дважды. Разница в цене оцинкованной и не оцинкованной сетки не значительна. В условиях уличной эксплуатации не оцинкованная сетка быстро почернеет, потеряет свой эстетичный вид, а оцинковка еще долго сохранит эти свойства и будет радовать своего владельца.