Это может показаться прекрасной идеей: родители, либо уступая желаниям своих детей, или же для уменьшения налогооблагаемой стоимости имущества, принимают решения о передаче собственного жилья своим детям, пишет портал PR и недвижимость akos-icco.ru.
Многие могут подумать, что это отличная идея. Но часто это не так. Родители часто не могут понять, что забывают о безопасности, особенно если они планируют продолжать жить в доме. Если вашему ребенку придется развестись, экс-супруг может законно претендовать на дом. Кредиторы могут прийти, если ваш ребенок допустит дефолты по кредиту или проиграет правовой спор. Ваш ребенок может даже продать недвижимость без вашего разрешения.
«Намного хуже будут обстоять дела в жизни, если вас выпроводят ваши дети», — утверждает Джон Коллинз, главный акционер фирмы по управлению Aspiriant.
Передача дома не является целесообразной, если стоимость недвижимости родителей находится в пределах лимита, разрешенного для исключения IRS или государственных налоговых органов. В случае дарения, может применяться высокая ставка налога, до 40 процентов.